新闻资讯

365bet【普法强基在行动】“销冠”跑路 房子装修怎么办?(房子装修拒绝办理相关手续问题)

  

  生活中,不乏有公司员工以公司的名义签订合同的情形,对此应区分代表行为与代理行为。公司的法定代表人对外代表公司的行为属于代表行为,法定代表人以公司名义签订合同的行为,原则上对公司产生效力,公司需要承担法律责任。公司其他员工对外代表公司的行为是代理行为,其对外以公司的名义签订合同,需要看是否有代理权:若员工签字内容在其职权范围内,则属于有权代理,签字后果由公司承担;若员工签字内容超出员工职权范围,且无公司委托,则为无权代理,此种情况未经公司追认的,对公司不发生效力。

  本案中,大白与装修公司销售人员签订合同,该合同内容在销售人员的职权范围内,签订合同时销售人员在职且公司认可收到了部分装修款,公司应承担继续履行合同的责任。对于公司未收到的部分装修款,公司可以另行向其销售人员刘帅帅主张。

  因此,在与公司签订合同之前,需要确认签字人是法定代表人还是其他员工。如为其他员工,要确保签字行为在该员工的职权范围内;若签字超出职权范围,则需要确保公司开具授权委托书,并妥善保管。付款账户如为个人账户,应与公司核实并保留付款凭证,以避免事后公司不认账,造成后续诉讼负累。

  来源 | 京法网事

  原标题:《【普法强基在行动】“销冠”跑路 房子装修怎么办?》

  阅读原文